Управляющая компания

«Дом Печати» имеет собственную управляющую компанию, что является большим плюсом при выборе помещения для вашего бизнеса.

УК Тамплиеры оказывает услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации помещений, включая поддержание исправного и рабочего состояния, а также ремонт инженерного оборудования, внутренних инженерно-технических сетей и коммуникаций, в т.ч. систем энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации в пределах границ нежилого помещения

У каждого арендатора есть возможность заключить договор по оказанию услуг с УК «Тамплиеры».

Перечень оказываемых услуг:

1. Системы центрального отопления и горячего водоснабжения:

• ведение журналов ремонтов (заявок).
• регулировка трехходовых кранов;
• набивка сальников;
• устранение мелких повреждений (свищей) на трубопроводах;
• устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре;
• разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек;
• очистка от накипи запорной арматуры;
• укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу и установка дополнительных крючков для труб и приборов;
• укрепление трубопроводов;
• мелкий ремонт изоляции внутренних тепловых сетей с ремонтом, либо частичной заменой изоляционного материала;
• устранение завоздушивания системы отопления;
• смена прокладок во фланцевых соединениях и устранение течи;
• осмотр контрольно-измерительных приборов и замена таковых при необходимости;

2. Электротехнические устройства:

• ведение журнала ремонтов (заявок);
• ремонт светильников (корпус, плафон, эл.патрон);
• смена перегоревших электроламп;
• смена или ремонт штепсельных розеток и выключателей;
• мелкий ремонт электропроводки;
• смена стартеров;
• ревизия эл. двигателей, автоматов и эл. пускателей на предмет выявления неисправностей;
• проверка заземления оборудования;
• замена предохранителей, плавких вставок;
• осмотр и чистка вводных и распределительных щитов, шкафов управления, пусковой аппаратуры (при необходимости);
• ревизия болтовых соединений и кабельных наконечников;
• восстановление диспетчерских обозначений на бирках кабельных линий, в электрощитовых;

3. Системы водопровода и канализации:

• ведение журнала ремонтов (заявок);
• проверка на работоспособность вентилей, клапанов, задвижек и смесителей (два раза в неделю);
• ревизирование (визуальный осмотр) сантехнической арматуры;
• ежемесячный визуальный осмотр пожарных гидрантов и пожарных кранов на предмет их работоспособности, с составлением актов;
• мелкий ремонт трубопроводов, пожарных гидрантов;
• нанесение надписей: направление движения воды, направление открывания вентилей и задвижек, окраска штурвалов задвижек;
• смена прокладок в водопроводных кранах;
• уплотнение стоков;
• устранение засоров внутренних коммуникационных систем;
• регулировка смывных бачков;
• прочистка сифонов (кроме жироуловителей);
• притирка пробочных кранов в смесителях;
• набивка сальников;
• смена поплавкового шара в бачках от унитазов;
• укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу;
• укрепление трубопроводов;
• проверка исправности канализационных вытяжек;
• смена вентильной головки (кран-буксы);
• смена отдельных фасонных частей, трапов, сифонов, ревизий;
• промыв бытовой канализации силами исполнителя;
• ревизирование и поверка приборов учета, манометров и т.д.;
• снятие показаний водомеров и подача данных в установленные сроки;
• ежегодная ревизия, прочистка и промывка наружных и внутренних систем теплоснабжения, электроснабжения и водоотведения;

4. Общестроительные работы:

• ведение журнала ремонтов (заявок);
• устранение повреждений в окраске стен, потолков, штукатурных и кафельных покрытий, линолеума (до 1 кв.м.);
• укрепление дверных и оконных проемов;
• мелкий ремонт и подкраска дверей, дверных коробок и оконных переплетов;
• замена разбитых стекол (до 2 кв.м.);
• ремонт и замена оконных и дверных скобяных приборов;